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  相关行业研究专家表示，《总体方案》明确了在海南实现贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利和数据安全有序流动的目标，基本确立了2025年全岛封关运作目标，明确届时将实现“一线放开、二线管住、岛内自由”，实际上明确了未来海南自由贸易港及其人、财、物的性质。这在某种程度上预示着从封关那一天起，相对于祖国内地而言，海南将成为一个“离岸岛”，所有海南和内地之间的人、财、物流动都必须从海南岛和内地间的关境进出。相对内地而言，海南岛内的货币和金融实物资产总体上也将成为离岸货币和离岸金融实物资产，在海南自由港，其持有、托管、交易、结算、清算过程和依据的规则，及相应的税收征管、监督管理、争议解决等，可能更多地对标国际，比如更接近甚至某些特定的程度上超越中国香港，从而具备较强的便利性和竞争力，为国际自由港经济活动提供更好的金融服务和支持。

  是指投资人的公司注册在离岸管辖区，投资人可不用亲临当地，其业务运作可在世界各地的任何地方直接开展。例如在巴哈马群岛注册一家贸易公司，但其贸易业务的往来可以是在欧洲与美洲之间进行的。

  离岸金融(Offshore Finance)：指设在某国境内，但不受该国金融制度约束，且不受该国金融法规管制的金融机构所进行的资金融通活动。例如，一家信托投资公司将总部设在巴哈马群岛，其业务活动却是从欧洲居民或其它非美国居民那里吸收美元资金，再将这些资金投放于欧洲居民或非美国居民中，该公司便在从事离岸金融活动。从严格意义上讲，离岸金融也就是不受当局国内银行法管制的资金融通，无论这些活动发生在境内还是在境外。如美国的国际银行业设施(IBF)和东京离岸金融市场的业务活动等，均属离岸金融。

  ●离岸货币 ：指在发行国以外存放并进行交易，且不受货币发行国金融法令管制的货币。

  无论在国内还是全球，资产配置是商业投资永恒的话题。可共享发展机遇及具有国家战略的热点地区便是资本和资产配置的新风口。2021年自贸港火热建设中的海南，无疑是当下最热门的投资优选。其以零关税、低税率、全方位自由贸易服务，吸引全球商业及资本蜂拥而至，当地优质资产将成为资本追逐的热点，随着自贸港的发展，政策带来的红利逐渐映射在房地产上。我们有足够的理由相信，跟着时间的推移，海南房地产将慢慢的变珍贵。

  在海南自由贸易港的规划下，三亚正在借助国家战略东风，以香港、伦敦、纽约、东京为标杆迈进，凭借得天独厚的生态环境、政策红利和日渐完善的配套设施，成为慢慢的变多人资产配置的优选方案。在此发展的新趋势下，写字楼以服务业经济为载体扶摇直上，在楼市发展中占据慢慢的变大的比重，彰显城市品牌形象的“名片”，也是未来海南面向世界的重要窗口，必将在未来成为投资稀缺产品。这便是中粮·三亚大悦中心写字楼集群崛起在三亚城芯的原因。

  未来，三亚将作为国内企业“走出去”的主要门户，承担着连接内陆与国际的枢纽角色。中粮·三亚大悦中心作为三亚中央商务区内首个百亿综合体，在自贸港政策的加持下成为机遇的聚集地。企业择址这里，享受自贸港各项优惠政策，大大节缩公司运营成本。中粮·三亚中心总部写字楼集群，傲踞三亚中央商务区核心地脉，盛启三亚市区总部巅峰商务序幕，是三亚城市迭代更新的重要力量。作为可以增强抵抗风险能力、降低经营成本的离岸资产，对于投资者来说，无疑是两全其美的选择。

  中粮·三亚大悦中心作为中粮大悦城控股的扛鼎力作，秉承品牌之精髓，以其地标性商务写字楼的高端形象，卓然屹立于三亚城芯的繁华主轴之上，以高端配套，全方位服务生活。落子繁华城心，政务集群、金融商圈、会展中心，转瞬即达。综合体之上，自带约5984㎡商业，10万㎡自持大悦城近在咫尺。正对千亩东岸湿地公园，尊享黄金天然氧吧，处处风景。资源丰富，国际潮流风尚，尽在掌握。出门即享往来便利，城市交通24小时便捷通畅，为一城造繁华，一座城市商业航母盛世启航，点亮一座城市繁华与幸福的梦想。

  其中一期项目中的大悦广场2#、大悦广场3#作为总部经济写字楼，无论是建筑品质还是办公体验都将领先当前市场水平。作为三亚中央商务坐标，企业竞逐世界的“第一名片”，总部经济写字楼配备了先进的硬件设施，高质量、高效率的24小时商办物业管理系统，营造良好的内部办公环境。加之中粮大悦城控股实力央企作为聚合高端商务资源的金字招牌，更赋予了写字楼稳健的圈层能量。

  总高88米，总建筑面积约3万㎡，标准层高约4.2米，共20层。大悦广场2#写字楼为商务办公环境带来更多全新可能，增强人与企业、资源之间的紧密连接，为科创菁英提供全身心的能量补给，为公司可以提供高效、便捷的商务配套服务，中粮·三亚大悦中心秉承以人为本的初心，精心规划设计推出总部写字楼，为城市菁英商务人群打造现代办公方式的多重场景体验。

  总高100米，总建筑面积3.5万㎡，标准层高约4.2米，共23层。作为一期项目最高的建筑，大悦广场3#通过体块的组合，空中花园的引入，分解大尺度的建筑体量，带来与众不同的造型效果，并将私享级园林风景最大限度地延伸至室内，退台式屋顶花园设计，也让自然景观与建筑互相交融，彰显空间生态之美。

  选择智能化的写字楼办公，提升企业的硬件“软实力”。中粮·三亚大悦中心适时应务，打造3C智能办公系统，优质的配套、高速宽带、光纤、超高网速流量 ，真正的完成办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能、安保智能化，现代化智慧商务体验。3H健康体系对健康办公做出进一步的探索，从6大维度入手，实现了从“绿色建筑”到“健康建筑”的技术更新与概念转化，为城市菁英构建卫生、舒适、健康的生活环境，刷新人居标准。

  如今，在海南自由贸易港投资写字楼，即是时下投资环境给出的选择，是最具智慧的稳妥投资方式，是入驻金融财富最前沿的钥匙。伴随离岸贸易的建设步伐，想要抢占发展红利，在中粮·三亚大悦中心置业将成为迈入国际市场的重要一步。☎☎售楼处电线【售楼中心】

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